Los casos de resbalones y caídas son casos de responsabilidad de las instalaciones, pero no todos los casos de responsabilidad de las instalaciones son técnicamente casos de resbalones y caídas. Casos de lesiones personales por responsabilidad de locales Se interponen contra los propietarios por lesiones sufridas debido a peligros en su propiedad. Los reclamos por responsabilidad de las instalaciones pueden tomar una variedad verdaderamente diversa de formas, desde cableado defectuoso que causa electrocuciones hasta enfermedades causadas por moho negro y agresiones que ocurren en una propiedad.

El núcleo fundamental de cada caso de lesiones personales es el mismo. El demandado le debía al demandante un deber de diligencia. El demandado no cumplió con ese deber y, como resultado, el demandante resultó perjudicado. Por lo tanto, el demandado debería ser responsable de los costos médicos, la pérdida de salario y el dolor y sufrimiento del demandante.

En ese sentido, las reclamaciones por responsabilidad de locales no son del todo diferentes de las casos de lesiones por accidentes automovilísticos. Como conductor, usted se lo debe a todos los demás conductores, peatón y ciclista a tu alrededor en el camino un deber de cuidado. Por lo general, eso significa que debe seguir las reglas de tránsito y cumplir con las leyes de tránsito. Si hace lo contrario y causa una lesión, podría ser responsable de los daños de la persona lesionada.

Los propietarios tienen el deber de cuidar de la mayoría de las personas que visitan su propiedad. Las únicas personas a las que el propietario de una propiedad podría no tener el deber de diligencia son los intrusos. Sin embargo, existen algunas circunstancias concretas en las que incluso un intruso podría tener un caso de responsabilidad de las instalaciones por las lesiones que sufrió debido a peligros en una propiedad en mal estado.

Prueba de un caso de resbalón y caída o de responsabilidad del local

Aunque el incumplimiento fundamental del deber es el núcleo de todos los tipos de casos de lesiones personales, existen algunas diferencias fundamentales importantes entre los casos de responsabilidad de locales y los casos de lesiones por accidentes automovilísticos.

Para que su reclamo por resbalón y caída tenga posibilidades reales, deberá poder probar claramente algunos hechos preliminares importantes:

• El peligro existía en la propiedad antes de que usted sufriera la lesión; no fue algo que usted causó
• El dueño de la propiedad sabía sobre el peligro o debería haberlo sabido.
• El peligro no se corrigió a pesar de que el propietario tuvo el tiempo suficiente para hacerlo.
• No fuiste advertido sobre el peligro.

Probablemente hayas visto más de una versión del foto de archivo cliché de piso mojado. A menudo muestran a un actor de fotografía de archivo en medio de un desliz simulado con un letrero de piso mojado al lado de ellos.

El problema fundamental del escenario que implican estas fotos es la señal de piso mojado. Ese actor de fotografías de archivo probablemente tendría problemas para ganar su caso porque había un letrero de piso mojado claramente visible. Continuaron caminando sobre la superficie mojada a pesar de haber sido advertidos, lo que potencialmente sería suficiente para proteger al propietario de la responsabilidad.

Otra dificultad común en los casos de responsabilidad de locales es demostrar que el dueño de la propiedad o los miembros del personal responsable del mantenimiento de una propiedad deberían haber sabido o sabían acerca de un peligro antes de que usted se cayera o se lesionara.

Se producen derrames en supermercados y tiendas de conveniencia. Una de las responsabilidades de los empleados en las tiendas es limpiar los derrames rápidamente para garantizar que no se produzcan lesiones. Si a un cliente se le cae un frasco de encurtidos y otro cliente se resbala en la salmuera, se cae y sufre lesiones graves, el propietario de la tienda y de la propiedad podría o no ser responsable.

El caso puede depender de cuánto tiempo estuvo allí el derrame y si hubiera sido razonable que los miembros del personal lo supieran y lo limpiaran o consiguieran un aviso de piso mojado antes de la caída. Si el resbalón ocurrió sólo 30 segundos después del derrame, la tienda podría argumentar que no sería razonable esperar que el personal hubiera visto el derrame y tomado medidas a tiempo para evitar el resbalón y la caída. Si el charco permaneció en el pasillo durante diez minutos y nadie lo limpió ni puso un letrero de piso mojado, puede ser más difícil para el dueño de la tienda utilizar la ignorancia del peligro como defensa.

Para tener éxito en un caso de responsabilidad de locales o resbalón y caída, a menudo es necesario establecer de manera confiable hechos como:

• Cronologías de cuándo ocurrió el peligro y cuándo ocurrió el accidente
• La visibilidad del peligro y si una persona razonable debería haber visto el peligro y evitarlo.
• Las responsabilidades establecidas o esperadas de los propietarios o administradores de propiedades para abordar el peligro.

Es por eso que los abogados de lesiones personales con frecuencia alientan a los clientes a tomar fotografías del peligro que causó su lesión, informar al dueño de la lesión y consultar a un médico de inmediato después de un resbalón y una caída. Recopilar esa evidencia hará que sea más difícil para la defensa afirmar que su lesión ocurrió en otro lugar o en otro momento.

hablando con un abogado de lesiones personales lo antes posible también podría ser beneficioso. Cuanto antes un abogado de resbalones y caídas pueda comenzar a recopilar pruebas, como imágenes de cámaras de seguridad que muestren el incidente y corroboren su historia, mayores serán sus posibilidades.