Florida Premises Liability Attorney

Aunque algunas personas pueden utilizar las dos áreas de práctica indistintamente, en realidad hay una diferencia entre la responsabilidad de los locales y resbalones y caídas. Más específicamente, las lesiones por resbalones y caídas son un tipo de lesión de responsabilidad de las premisas.

Una lesión por responsabilidad de las instalaciones es la que se sufre debido a condiciones inseguras en la propiedad de otra persona. Esas condiciones pueden ser productos químicos peligrosos o materiales de construcción (como el amianto o la pintura con plomo), peligros de tropiezo, cableado defectuoso o un sinnúmero de otros peligros potenciales. Algunos de estos peligros pueden provocar resbalones y caídas.

Los casos de resbalones y caídas son bastante comunes en todas partes, pero son especialmente comunes más al norte, donde la gente se enfrenta regularmente con el hielo en los estacionamientos, pasillos y escaleras en las empresas. Las personas en Florida todavía pueden encontrar riesgos de resbalones y caídas en las tiendas debido a los derrames que no se han limpiado adecuadamente.

Depende de la situación. Si alguien tiene una señal de "Cuidado con el perro - No entrar" en la puerta trasera y tú decides entrar en su jardín de todos modos, sí, es probable que el propietario no pueda ser considerado responsable de las lesiones que sufras por el ataque del perro. No sólo se considerará provocación, sino que además has ignorado una señal de advertencia explícita.

La situación es diferente si la señal no está claramente colocada, está oculta por la vegetación o se ha caído. Una señal de "Precaución: El letrero "Precaución: suelo mojado" puede ayudar a proteger una tienda de comestibles de reclamaciones por resbalones y caídas si está claramente colocado en un pasillo con un derrame, pero podrían no estar tan protegidos si el letrero se cayó o no es claramente visible.

La responsabilidad personal es una defensa común en casos de responsabilidad de locales. Usted está obligado a mostrar un cierto grado de precaución cuando usted está en público en la propiedad de otras personas. Si te caes por unas escaleras porque estabas mirando el teléfono, y no por un defecto en las escaleras, es probable que no puedas presentar una demanda por lesiones.

Sin embargo, en muchos casos, hay más de una causa para una lesión. Usted puede compartir parte de la responsabilidad con el dueño de la propiedad y aún así tener derecho a una indemnización debido a los estatutos de culpa comparativa pura de Florida.

La mayoría de los estados utilizan la culpa comparativa modificada, lo que significa que usted no puede cobrar daños y perjuicios si tiene más de la mitad de la culpa de sus propias lesiones. En un estado de culpa comparativa pura, usted puede tener la mayor parte de la culpa y aún así recuperar los daños, pero lo que se le conceda se reducirá en un porcentaje igual a su culpabilidad. Si usted tiene el 70 por ciento de la culpa, sólo recibirá el 30 por ciento de los daños.  

La negligencia en la seguridad es una categoría importante de la ley de responsabilidad de locales. Los propietarios tienen la responsabilidad de desalentar la actividad delictiva en su propiedad. Si no lo hacen y la gente sufre lesiones por agresiones o robos, el propietario puede ser considerado responsable. Las puertas o vallas de seguridad rotas, las luces estropeadas o la falta de seguridad en un barrio peligroso pueden constituir negligencia en la seguridad y exponer al propietario a la responsabilidad por lesiones causadas por actividades delictivas, incluso si el propietario no tuvo nada que ver con el ataque.

Esto es de vital importancia para las víctimas de delitos. Incluso cuando se puede encontrar a los autores, las víctimas a menudo no pueden obtener una indemnización adecuada en un juicio civil para compensar los importantes costes financieros que se han visto obligadas a soportar. Los propietarios tienen pólizas de responsabilidad comercial que pueden cubrir esos costes.

Depende de la antigüedad del peligro y de si se consideraría razonable que lo conocieran. Una tienda de comestibles probablemente no puede ser considerado responsable si usted u otro cliente crea un derrame y luego se resbala inmediatamente en ella. No es razonable esperar que el negocio identifique y limpie el derrame en la fracción de segundo que tardaste en resbalar en el charco.

A menudo surgen disputas sobre la antigüedad del peligro, lo obvio que era y si un propietario razonable debería haberlo identificado y colocado una señal de advertencia o arreglado antes de su lesión.

Trabajar con un abogado con experiencia en responsabilidad de locales puede ayudarle a entender sus opciones y derechos como víctima de lesiones.