Abogados de daños a la propiedad especializados en daños causados por fugas de plomería
A diferencia de los daños por agua causados por fuentes naturales, que no siempre están cubiertos por su póliza de seguro de hogar normal en Florida, cualquier daño por agua causado por una fuga de plomería debe estar cubierto. Sin embargo, puede haber excepciones o exclusiones de pólizas que compliquen su proceso de reclamo.
Por ejemplo, la compañía de seguros diferencia entre fugas repentinas en las tuberías y fugas lentas por goteo. Si la compañía de seguros cree que los daños por agua causados por una fuga de plomería de goteo lento podrían haberse evitado con una acción inmediata de su parte, pueden dificultar el proceso de reclamo.
Según la mayoría de los contratos de seguro de hogar, los propietarios tienen el deber de minimizar los daños y la posibilidad de reclamaciones. Esto significa no sólo realizar mantenimiento y conservación según sea necesario, sino también tomar medidas de reparación iniciales si ocurre un peligro cubierto, como una fuga.
Esta distinción entre goteos lentos y fugas repentinas no siempre es justa para los propietarios de viviendas en Florida. ¿Qué pasa con un escenario en el que hay un goteo lento debajo del lavabo del baño adjunto a una habitación de invitados que rara vez se utiliza? Incluso una pequeña cantidad de agua puede provocar moho o pudrición de la madera, lo que puede dar lugar a costosas reclamaciones.
La mayoría de la gente consideraría irrazonable que los propietarios revisen constantemente todas las tuberías expuestas en busca de fugas, pero la compañía de seguros puede estar buscando formas de potencialmente negar o subvaluar su reclamo.
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¿Necesito cobertura especial para atascos y desbordes de alcantarillado?
Sí, es probable que su póliza de seguro de hogar normal no cubra atascos o desbordes de alcantarillado. Es probable que pueda obtener una póliza complementaria que cubra específicamente posibles obstrucciones de alcantarillado o daños a la propiedad por desbordamiento.
Técnicamente, la tubería que conecta su casa con el sistema de alcantarillado de la ciudad es un servicio público propiedad de la ciudad. Dado que su aseguradora de vivienda no es técnicamente responsable de su reparación en caso de que se dañe, tampoco es responsable de los efectos de ese daño, como atascos de alcantarillado en su casa o en su propiedad.
Esto es particularmente desafortunado considerando lo repugnantes, desordenados y costosos que pueden ser los atascos de alcantarillado. Si le preocupan los atascos de alcantarillado, debe consultar con el gobierno local de su ciudad. Muchos ofrecen garantías de línea de servicio. Algunas compañías de seguros de hogar también ofrecen endosos de póliza opcionales para cubrir daños a su casa o jardín en caso de que se produzca una obstrucción o desbordamiento del alcantarillado.
¿Está el destino de mi reclamo en manos de un único ajustador de póliza?
Eso depende de ti y de la situación. Para algunos propietarios, un solo tasador de pólizas mal capacitado puede significar la ruina para su reclamo. Sin embargo, tiene opciones si su reclamo inicial es rechazado, retrasado o infravalorado.
Los asegurados pueden apelar la decisión de un ajustador de reclamos inicial y su gerente. También puede comunicarse con su propio tasador público para investigar los daños y su póliza en su nombre. Este tasador público puede encontrar detalles que el tasador de su compañía de seguros omitió.
También puede comunicarse con un abogado de daños a la propiedad en Florida para obtener ayuda con la denegación de su reclamo. Nuestro equipo en Kanner & Pintaluga comprende lo costosas que pueden resultar las reclamaciones por fugas de plomería. Una denegación de reclamo o cualquier cosa que no sea una recuperación total podría causarle a su familia dificultades financieras significativas.
Estamos comprometidos a evitar que eso suceda. Nuestro equipo investigará a fondo su situación y trabajará con expertos independientes para defenderlo.
Programe una consulta gratuita con nuestro equipo de fugas de plomería llamando al 800-586-5555.
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