Si usted debe o no conseguir un abogado involucrado con su reclamo de daños a la propiedad tiene mucho que ver con el tipo de daño a la propiedad que sufrió. La mayoría de los abogados de daños a la propiedad no se involucrarán en una reclamación por accidente de coche, por ejemplo, a menos que haya lesiones de por medio, porque el valor de los vehículos rara vez alcanzará un acuerdo lo suficientemente grande como para que su tiempo merezca la pena.

Sin embargo, si un vehículo chocara contra su casa o negocio y causara una cantidad significativa de daños y su compañía de seguros no tratara su reclamación de forma justa, un abogado especializado en daños a la propiedad podría estar más inclinado a intervenir.

Tipos de daños materiales que pueden justificar el contacto con un abogado de daños materiales

Abogados de daños materiales tienden a tener el mayor impacto en los acuerdos cuando el caso está relacionado con viviendas o negocios dañados. Los propietarios de viviendas y negocios suelen solicitar los servicios de un abogado para reclamaciones relacionadas con:

• Daños por huracanes
• Daños por viento
• Daños por fuego y humo
• Fugas de agua y rotura de tuberías
• Cuestiones de cimentación
• Hundimiento de la vivienda (hundimiento)
• Defectos de construcción

Las pólizas de seguro de hogar y de empresa son documentos muy complicados, y es comprensible que muchos asegurados no entiendan completamente qué tipos de daños están cubiertos por su póliza. Un abogado de daños a la propiedad puede proporcionar orientación sobre lo que cubre su póliza y puede darle una evaluación honesta de la oferta de liquidación de la compañía de seguros.

Si cree que su compañía de seguros no está valorando correctamente su reclamación o no le está tratando de forma justa, un abogado especializado en daños a la propiedad puede ofrecerle soluciones para ayudarle a obtener la indemnización que merece por su reclamación de daños a la propiedad.

¿Qué es la mala fe en los seguros?

Los casos de mala fe en los seguros permiten al asegurado recuperar el dinero que merece o, en los casos más graves, incluso más dinero del que habría pagado si la aseguradora hubiera actuado de buena fe.

En Estados Unidos, las compañías de seguros están legalmente obligadas a actuar de buena fe y a tratar con equidad a sus asegurados. Las principales aseguradoras hacen todo lo posible para cubrirse mediante la elaboración de pólizas complejas que contienen docenas o incluso cientos de exclusiones y limitaciones, lo que significa que su póliza no le cubre una larga lista de posibles daños.

Eso no significa que las compañías de seguros nunca actúen de mala fe ni que siempre ofrezcan el servicio justo y las evaluaciones de siniestros que merecen sus asegurados.

La valoración de los siniestros se complica aún más por el elemento humano. Los peritos de siniestros y otros responsables de la toma de decisiones en el proceso están en deuda con los intereses de la aseguradora, lo que significa que pueden tomar decisiones que sean buenas para la aseguradora pero no para usted, el asegurado.

¿Por qué es tan importante el seguro de mala fe?

Las compañías de seguros son empresas, no organizaciones benéficas. Fundamentalmente, toman decisiones destinadas a maximizar sus beneficios, lo que suele significar mantener altos los ingresos (las primas que usted paga) y minimizar sus costes (las indemnizaciones que le pagan por daños y perjuicios).

Lo mejor para ellos es encontrar formas de minimizar su reclamación o denegarla por completo.

Si debe o no llamar a un abogado de daños a la propiedad para su reclamación dependerá de la situación y de cómo le esté tratando su compañía de seguros.

Si están dispuestos a pagarle el dinero que necesita para dejar su casa como estaba antes de los daños, es probable que no necesite un abogado. Si el perito de la compañía de seguros le dice "lo siento, su póliza no cubre eso", puede que lo mejor para usted sea ponerse en contacto con un perito independiente o con un abogado.